Збір первинної інформації
Перш ніж вибрати готовий проект майбутнього котеджу або сформулювати постановку завдання архітекторові, корисно оглянутися по сторонах. У будь-який досить обжитій місцевості Ви заметете хоча б кілька будинків, облицьованих різними видами лицьової цегли. Не соромтеся розпитати домовласників про їхній досвід будівництва. По-перше, люди здебільшого, схильні ділитися накопиченим досвідом і давати добрі ради. По-друге, у вас з'явиться відмінний пригожий привід для налагодження добросусідських відносин: не забувайте, вам із цими людьми має бути довгі роки жити поруч. Учитеся на чужих помилках - бережіть свої нерви, час і гроші. Для полегшення добросусідських бесід краще заздалегідь заготовити перелік питань, які бажано прояснити із самого початку:
Шпаргалка-запитальник
- Яка цегла була використана в облицюванні Вашого будинку - Керамічний, клінкерний, гіперпресований?
- Де, ким і коли цегла була зроблена?
- Яка торговельна назва має цегла?
- Яка торгуюча організація здійснила поставки?
- Цегла була підвезена й вивантажений на об'єкті силами постачальника, або довелось самостійно вирішувати транспортно-розвантажувальні питання?
- Чи виявлені при розвантаженні, складуванні й наступному розкритті впакувань ушкоджені або некондиційні цегли? Якщо так, як зважилося питання задоволення рекламації?
- Ким, коли і як швидко велася цегельна лицьова кладка?
- Які непередбачені проблеми при цьому виникали?
- Які відгуки про цеглу надходили з боку мулярів у процесі проведення робіт?
- Яку конструкцію мають стіни - лицьова кладка становить єдине ціле з несучою стіною або відділена від її по одному з варіантів пристрою багатошарових стін?
- Яку воду муляри використали для готування кладочного розчину - з колодязя, шпари, водопровідну, привізну?
- Який зразковий рівень витрати кладочного розчину спостерігався?
- Чи застосовувалися які-небудь спеціальні добавки до розчину - антифризи, пластифікатори, пігменти?
- Чи відзначалася поява на готових фасадах характерних сольових відкладень - висолів? Якщо так, як з ними боролися?
Деякі конструктивні особливості різних видів лицювальної цегли
При всій своїй подібності, лицювальні цегли різних видів мають свої характерні відмінності, що впливають на якість і довговічність цегельної кладки.
У лицювальних керамічних цегл...
- …форма й розміри наскрізних отворів, що з'єднують постелисті поверхні, можуть значно відрізнятися.
У лицьових керамічних цегл форма й розміри наскрізних
отворів, що з'єднують постелисті поверхні, можуть
значно відрізнятися
При інших рівних, перевага варто віддавати різновидам цегли, що має найменші перетини таких отворів. Таким чином, можна уникнути перевитрати кладочного розчину, що провалюється у великі порожнечі.
- …високе водопоглинення, що досягає 12-14% по масі, свідчить про наявність розгалужених сполучених пор у тілі цегли. Ця особливість керамічної лицьової цегли корисна з погляду підтримки нормальних умов міграції водяних пар із приміщення, крізь товщу стіни, назовні. Іншими словами, така цегла не заважає стінам «дихати». Однак, як уже було сказано вище, щоб уберегти цегельний фасад від руйнівного впливу замерзаючої води, його треба гідрофобизирувати. При виборі гідрофобизаторів варто втримуватися від застосування засобів, що створюють на поверхні цегли паронепроникну плівку. Така плівка блокує вільний вихід пари й при зниженні температури під нею починається конденсація води в рідкому виді. Якщо температура падає нижче нуля градусів Цельсія, ця вода замерзає й, розширюючись, починає свою руйнівну роботу
- …українських й європейських виробників водопоглинення набагато нижче, ніж у керамічних. При кладці вода, що надає розчину рухливість, усмоктується стіною набагато повільніше й у меншому ступені. Тому для кладки клінкерної цегли варто застосовувати тверді кладочні розчини (малорухомі, з низьким змістом води). Крім того, використання твердих розчинів знижує ймовірність їхнього затікання в порожнечі на постелистих поверхнях навіть без застосування полімерної сітки
- …постелі, як правило, дуже гладкі й щільні. Механічне зчеплення кладочного розчину з поверхнею цегли утруднено, тому, при інших рівних, варто віддати перевагу різновидам цегли, що має наскрізні отвори або невеликі (2...5мм) поглиблення на постелях.
Отвори або поглиблення в постелях підвищують міцність
зчеплення цегл із розчином
Навіть такий невеликий рельєф може відігравати роль розчинного замка
- …«приростання» цементу розчину до цементу цегли дає помітний результат тільки у випадку використання «молодого» цегли, зробленого не більш ніж за місяць до укладання в стіну. Справа в тому, що за перші 28 доби твердіння цементу, гідратації піддаються понад 95% всіх реакційно-здатних часток і на поверхні цегли практично не залишається вільного цементу, здатного прореагувати із цементом із шару кладочного розчину. «Вік» цегли легко довідатися із заводського вкладиша, яким супроводжується кожна пачка. І, хоча цей показник є далеко не вирішальним у забезпеченні довговічності майбутнього фасаду, при інших рівних, має сенс закупити більше «молодий» цеглу.
- …із часом спостерігається схильність до утворення мікротріщин на лицьових поверхнях. Це відбувається через релаксацію внутрішніх напружень, «запресованих» у матеріал при формуванні. Як правило, такі тріщини практично не помітні неозброєним оком і не представляють безпосередньої небезпеки, однак під впливом вологи й, особливо, що замерзає в товщі матеріалу води, мікротріщини поступово збільшуються. Тому гідрофобізація фасадів з безвипалювальних цегл настільки ж актуальна, як й у випадку використання керамічних цегл
- …що мають фактурну поверхню типу «скеля», небезпека розвитку руйнівних процесів лицьового шару ще вище, ніж у гладких. Це порозумівається тим, що фактуру, що імітує поверхню природного каменю одержують шляхом розколювання цільної гладкої цегли. Такого ударного механічного впливу, що оголилося в результаті, поверхня являє собою, по суті, суцільну рану. Виникаючі в процесі розколу мікротріщини відіграють роль локальних концентраторів внутрішніх напружень. Знизити небезпека розвитку руйнування лицьового шару подібної «скелі» можна тільки надійною гідрофобізацією. Авторові не відомо про спроби цілеспрямованого застосування проникаючих составів зміцнення бетону (типу «Пенетрон») для обробки цегельних фасадів. Не виключено, що подібна обробка може значно підвищити експлуатаційні характеристики гіперпресованої «скелі»
- …паро проникність дуже низька, а теплопровідність, навпроти, досить висока. Використання цього різновиду лицювальної цегли зажадає особливої уваги до заходів для забезпечення нормального тепло-вологостному режиму будинку, які описані в статті Пристрій систем фасадів будинку
Основні принципи й підходи аналогічні описаними в статті Керамічні блоки. Стіни з керамічних блоків. Варто додати такі міркування:
Закупівлю й транспортування цегли варто робити по можливості максимальними обсягами. По-перше, цим самої ви застрахуєте себе від колірної плямистості фасаду через розходження в складі цегли, зробленого в різний час. По-друге, серйозні торговці, дилери заводів виробників, часто надають своєрідний «бонус» покупцям, що здобувають цеглу машинними нормами. У цих випадках не виробляється перевалка товару через склад торгуючої організації, великовантажні автомобілі направляються під вивантаження прямо на об'єкт покупця. У такий спосіб досягається пряма економія коштів (порядку 100 доларів на одній машині, в умовах Дніпропетровська), скорочується строк доставки й, що немаловажно, скорочується небезпека ушкодження лицьових поверхонь цегл при складському перевантаженні.
Доставка імпортної продукції може займати від двох до чотирьох тижнів
«Вік» гіперпресованої цегли при його відвантаженні не повинен бути менш 15-20 днів з моменту формування. До цього часу цегла здобуває вже до 80% марочної міцності й імовірність транспортних ушкоджень невелика.
Зберігання лицювальної цегли повинне бути організоване таким чином, щоб виключити проникнення атмосферної або ґрунтової вологи в заводське впакування. Особливо ця вимога актуально при «закладці цегли на зимівлю»
Контроль провадження робіт
Кожен професіонал-муляр має масу власних секретів і перевірених практикою прийомів якісного виконання цегельної кладки. Практично всі солідні будівельні фірми мають у своєму штаті кваліфікований і навчений виробничий персонал. Проте, можна виділити ряд загальних моментів, за яких бажано доглядати в процесі зведення цегельного фасаду:
Як вибрати гарних мулярів. Не існує абсолютно надійних способів найняти ідеальну бригаду мулярів. Наявність власних лісів і риштовання, чистий і доглянутий інструмент й, саме головне, абсолютна тверезість - от ті вірні прикмети, які відрізняють дійсних професіоналів від наспіх збитої бригади.
Проитсольові заходи. Для того, щоб знизити ймовірність появи висолів на поверхні цегельної кладки слід дотримуватися ряду рекомендацій.
Рекомендується використати цементний розчин на основі цементу марки ПЦ 400-500 без добавок.
Краще застосовувати цемент, виготовлений у літній період часу.
Використати пісок і воду, не утримуючих водорозчинних солей.
Застосовувати «твердий» розчин, не допускаючи надмірного розрідження його водою (рухливість розчину повинна бути не більше 7...8 див опади стандартного конуса).
Не додавати в розчин сольові протиморозні добавки.
Використати для кладки свіжоприготовлений розчин.
При зведенні цегельної кладки, не допускайте влучення на неї будівельного розчину.
При влученні розчину на покладену кладку - видалите його сухою щіткою або наступного дня протріть щіткою з водою.
Не протирайте лицьові стіни мішковиною.
Щодня, по закінченні робіт, накривайте кладку водонепроникним матеріалом.
Не допускайте промерзання незакінченої кладки. При неможливості зведення даху до настання морозів обов'язково вкрити зведені стіни на зимовий період руберойдом або плівкою.
Гідрофробізуюче просочення рекомендується застосовувати в такий спосіб: - щодня, після закінчення робіт, покладені в кладку цегли, за допомогою пензлика або пульверизатора, покрити гідрофробізуючим просоченням; - лицьову, ложкову частину кожної цегли перед укладанням її в кладку, просочувати в гідрофробізуючій рідині на глибину до одного ряду порожнеч. Другий спосіб обов'язковий при будівництві заборів і при кладці стін, де є виступаючі частини цегли й фасонних виробів.
Обслуговування й догляд за цегельною стіною
Правильно й акуратно влаштований клінкерний фасад десятиліттями не має потреби в якому-небудь постійному обслуговуванні. Цегельну кладку з лицьового керамічного або безвипалювального (гіперпресованого) цегли прийде періодично (раз у кілька років) обробляти гідрофробізуючими сполуками.
Якщо сольові відкладення все-таки проступили, їх нескладно видалити. На ринку представлено кілька торговельних марок подібних очисників. Всіх їх поєднує те, що вони являють собою слабкі водяні розчини кислот.
Економіка лицьової цегельної кладки
Рішення влаштувати фасад котеджу з лицювальної цегли припускає такі прямі й непрямі витрати:
Вартість матеріалів
Цегла
При порівнянні цін різних постачальників варто враховувати той факт, що ринок лицьової цегли (принаймні, в Україні, сезон 2009) працює на малих й дуже малих рівнях маржі (торговельних надбавок). Не слід очікувати знижок і поступок з боку постачальників більш ніж на 5%. Якщо вам зустрінуться пропозиції, що відрізняються від середньоринкових більш, ніж на 10...15%, поставтеся до них украй обачно. Як правило, такі низькі ціни пропонують або за залишки нерозпроданого товару, або за цеглу, зроблена в минулому сезоні. Крім того, варто враховувати пряму залежність цін імпортної продукції від валютної кон'юнктури й коливань вартості міжнародних перевезень. Як правило, ціни на імпортну лицьову цеглу носять індикативний характер, і точна вартість поставляє партии, що, продукції визначається по факті висновку угоди. Якщо продавець заявляє про фіксований рівень цін на таку продукцію, це означає, що в ціну товару вже закладені можливі курсові, транспортні й фіскальні ризики продавця.
Кладочний розчин
Найчастіше кладочній розчин для лицьової цегельної кладки готується прямо на будівельному майданчику із суміші портландцементу, піску й води, при співвідношенні цемент/пісок 1:3. На пристрій одного квадратного метра цегельного фасаду буде потрібно від 150 (для цегли-«Американки») до 220 кг (для звичайної цегли RF) сухих компонентів. Іноді, для додання розчинному шву необхідного відтінку застосовують пігменти або використають кольорові цементи. З недавніх пор на ринку зустрічаються пропозиції спеціальних сухих сумішей, адаптованих під певні види цегли.
У найпростішому випадку, для оцінки майбутніх витрат на матеріали для кладочного розчину, можна керуватися такими цифрами
Пісок річковий - 120...150 грн/т (16...17$/т)
Портландцемент - 1000 грн/т (130$/т)
Білий цемент - 2500 грн/т (336$/т)
Чорний пігмент (сажа) 7 грн/кг (витрата 2-3 кг/м2)
Допоміжні матеріали
Для згаданої вище процедури гідрофобізації цегельного фасаду будуть потрібні спеціальні засоби. На ринку України найбільш доступний гідрофробізатор ГКЖ-11ДО, виробництва запорізького заводу «Кремнийполімер». Витрати по матеріалу на обробку одного квадратного метра фасаду складуть порядку 1,5 грн (0,2$). Якщо буде потрібно видалити висоли, що проступили на поверхні стіни, середні витрати на італійську змивку KERANET складуть порядку 3...5 грн/м2 (0,4...0,6$/м2)
Вартість доставки
Доставка закупленої цегли на об'єкт іноді може бути досить відчутним збільшенням до витрат. Намагайтеся закупити партію цегли на весь будинок відразу. У цьому випадку, скоріше всього, вам поставлять цегла машинними нормами прямо на будмайданчик, без додаткової оплати. Якщо ваш об'єкт географічно розташований далеко від місця дислокації продавця (більше 30-40 км), скоріше всього, вам доведеться оплатити цей додатковий пробіг автотранспорту. При закупівлі невеликої партії цегли (кілька пачок) для доставки на невеликі відстані (у межах міста або найближчі пригороди), вам доведеться відбирати товар безпосередньо зі складу продавця. Солідні торгуючі організації завжди мають пакет транспортних пропозицій, оптимізованих по відстанях і тоннажу. Для приклада, доставка в межах Дніпропетровська й найближчого Придніпров'я, залежно від обсягів, може обійтися в такі суми:
Вартість робіт
Світова економічна криза вибила з ринку значну частину неконкурентоспроможних і трохи зменшив апетити будівельників, що залишилися. У цей час цілком реально знайти солідну бригаду або будівельну фірму, здатних професійно звести лицьову цегельну кладку за ціною 120...150 грн./м2 (15-20 $/м2)
Виводи й висновок
Резюмуючи вищесказане, можна коротко охарактеризувати найбільше що часто зустрічаються види лицювальних цегл стосовно до пристрою фасаду житлового котеджу:
Безвипалювальний (гіперпресований) лицювальна цегла
Ця цегла, особливо «Американські» його різновиди, можна назвати самим доступним. Як за ціною, так і по географічній поширеності - практично в кожному регіоні працюють заводи по його випуску. Близькість заводу-виробника, висока швидкість доставки й досить широка гама декоративних можливостей роблять цю цеглу привабливим для малобюджетного будівництва. Найбільше яскраво ці достоїнства гіперпресованої цегли проявляються в регіонах, вилучених від заводів з виробництва керамічної й клінкерної цегли. Ухвалюючи рішення щодо подібному облицюванні фасадів свого будинку, варто пам'ятати, що її довговічність дуже залежить від гідрофобізації, а поверхні типу «скеля» є самими уразливими. Крім того, через високу теплопровідність і низкою паропроникністю гіперпресованої цегли, питання забезпечення нормального тепловологостного режиму в приміщенні зажадають особливої уваги.
Керамічна лицювальна цегла
Традиційне цегельне фасадне рішення, що увібрало в себе багатовіковий досвід застосування. Чисті, по-справжньому «цегельні» відтінки таких фасадів надають котеджу гармонічну завершенність. Порівняно невисока вартість у сполученні з досить високою довговічністю й відмінними тепло-вологостними характеристиками пояснюють високу популярність серед приватних забудовників саме цього різновиду цегл. Прихильникам керамічної лицювальної цегли варто пам'ятати про необхідність дотримання «протисольових» заходів і рекомендацій з гідрофобізації готового фасаду. Під час кладки не варто забувати про необхідність одночасного відбору цегл відразу з декількох пачок - це допоможе усереднити загальну колірну палітру стін і додати їм приємну різнотонну меланжевість, характерну для природних матеріалів
Клінкерна лицювальна цегла
Аристократ цегельного царства, що став в останні рік-півтора набагато демократичніше й доступніше широких мас забудовників України. Будівля й запуск заводу по випуску дійсної клінкерної цегли в Сумській області дозволили одержати всі принадності цього матеріалу по дуже доступних цінах, іноді здатним конкурувати із цінами на керамічну й гіперпресовану цеглу. Найвища з можливих міцність, монолітність зпеченої структури, роблять клінкерні фасади рекордсменами в термінах безремонтної експлуатації. У багатьох містах Європи існують цілі квартали, що не втрачають первозданної цегельної краси протягом от уже більше півтори сотень років. Сама широка колірна гама й безліч варіантів фактурної обробки роблять клінкерну цеглу одним із самих популярних матеріалів в архітекторів. Діапазон архітектурних стилів, підвладних клінкеру, простирається від готичного середньовіччя до ультрамодних hi-tec рішень. Якщо ви вирішили одягти свій котедж у клінкер, поставтеся з підвищеною увагою до теплотехніки ваших стін. Порівняно висока теплопровідність і низька паропроникність клінкерної цегли зажадає прийняття правильних рішень по конструкції стін будинку ще на етапі проектування.
Немає коментарів:
Дописати коментар